Immobilier Béville-le-Comte (28700) | Calme & Vie Pavillonnaire
Qualité de Vie & Sérénité

Immobilier
Béville-le-Comte

Une commune résidentielle prisée pour son calme, ses jardins spacieux et sa proximité immédiate avec les pôles d'Auneau et de Chartres.

Prix Médian Maison
2 180 €
Secteur recherché
Type de Biens
Pavillons
95% Individuel
Cadre de Vie
Résidentiel
Vert & Calme

Vivre à Béville-le-Comte : Le choix de l'espace

Située à seulement 5 kilomètres d'Auneau, Béville-le-Comte incarne l'équilibre parfait pour les familles. La commune a su se développer harmonieusement en proposant des lotissements de qualité où les surfaces de terrain sont souvent plus généreuses qu'en centre-bourg.

Le marché immobilier de Béville est quasi exclusivement composé de maisons individuelles. On y trouve aussi bien des constructions traditionnelles de caractère que des pavillons contemporains répondant aux dernières normes énergétiques. C'est une commune "cible" pour les jeunes couples cherchant un premier achat durable.

L'Analyse d'Elderick Matin

"Béville-le-Comte attire pour sa tranquillité absolue. Ici, le jardin est l'argument numéro 1. Les acquéreurs viennent chercher une sécurité pour leurs enfants et un cadre verdoyant, tout en restant à 45 minutes de l'Île-de-France via l'A11 ou la gare d'Auneau."

Les points forts de Béville

  • Famille : École primaire et infrastructures périscolaires dynamiques sur place.
  • Accessibilité : Accès rapide à la D910 vers Rambouillet et à la N154 vers Chartres.
  • Vie Locale : De nombreuses associations et un esprit village très présent.

Questions fréquentes sur Béville-le-Comte

Quels sont les prix pour une maison de 4 chambres ?
Pour un pavillon familial de 100-110m², les prix oscillent généralement entre 210 000 € et 245 000 € selon l'année de construction et l'état général.
Y a-t-il des commerces à Béville ?
On trouve les commerces de première nécessité sur place (boulangerie, etc.). Pour les supermarchés et services complets, les habitants se rendent à Auneau (5 min).
Comment est le marché locatif ?
La demande locative est forte sur les maisons de 3 à 4 pièces, car peu de biens sont disponibles à la location, ce qui garantit une vacance locative quasi nulle pour les investisseurs.
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